新足迹

标题: 无意间看到6 Rockbank Road, Clyde North, Vic 3978，感叹墨尔本的房子真是白菜价。 [打印本页]

作者: c4pe 时间: 2025-4-16 21:45
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作者: 明月星光 时间: 2025-4-16 22:04
厨房柜门好几个都没对齐……

3年前60万地价几年通胀下来也就builder自己盖完卖才有得赚……？

作者: JhYu 时间: 2025-4-16 22:15
这个地方在50公里开外了,怀疑这个价卖得掉吗？

作者: bryantcw 时间: 2025-4-16 22:29
这个要看地在哪里吧这个什么地方我都没听说过

作者: Bramasole 时间: 2025-4-16 22:32
悉尼比墨尔本房子贵的因素之一就是悉尼没地可扩了啊，而墨尔本无限的扩张可能。而且这房子太远了吧。多少钱没啥意义了。

作者: 必须的 时间: 2025-4-16 23:06
那个地方是印度村，居民基本都是印度人和小部分其他地区的移民

作者: sarahlin 时间: 2025-4-17 07:37
Clyde都要卖180万了？！那里原来均价也就60万左右吧

作者: c4pe 时间: 2025-4-17 08:46
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作者: 215066 时间: 2025-4-17 09:31
说到设计换我就不喜欢门面的一横一竖那两道黑框绞首架似的

[attach]2548914[/attach]

作者: 小短睫毛 时间: 2025-4-17 09:43
clyde都180了？

作者: cathyqk 时间: 2025-4-17 09:44
这是澳洲印度医生群体豪宅的普遍设计。

作者: blueeye3870 时间: 2025-4-17 09:48
悉尼的房价太贵了

作者: cathyqk 时间: 2025-4-17 10:02

[url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45167893&ptid=1864044" target="_blank">blueeye3870 发表于 2025-4-17 09:48
悉尼的房价太贵了

墨尔本这个房价也很贵了。

作者: theangleric 时间: 2025-4-17 10:12
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作者: 牛 时间: 2025-4-17 10:28

[url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45167956&ptid=1864044" target="_blank">theangleric 发表于 2025-4-17 10:12
太远了，这个价买在glen不好吗

同样的房子在glen

要350以上了

作者: theangleric 时间: 2025-4-17 10:31
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作者: sarahlin 时间: 2025-4-17 10:55

c4pe 发表于 2025-4-17 08:46
60万能盖房出来吗

那边都是小地的房子，大把的50-80万区间，成本肯定不会太高

作者: maatthew 时间: 2025-4-17 11:12
180万请这么两个中介来卖。。。

上楼露出来袜子扎着的西服裤腿。。。。也许来自德里的新贵们喜欢这么高大上的luxury lifestyle吧。。。

作者: 状元弗拉格 时间: 2025-4-19 10:58
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作者: guishenwu 时间: 2025-4-19 11:58
本帖最后由 guishenwu 于 2025-4-19 12:00 编辑

这个鬼地方。。还能卖这个价？？？墨尔本房价这么高了吗》？
LZ 可以google 一下，看看距离和治安，学校什么的啊

作者: swe 时间: 2025-4-19 12:20
这要是在city上班。。。

作者: ausox 时间: 2025-4-19 12:52
39XX开头的区....

作者: JhYu 时间: 2025-4-19 19:24

[url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45171346&ptid=1864044" target="_blank">guishenwu 发表于 2025-4-19 11:58
这个鬼地方。。还能卖这个价？？？墨尔本房价这么高了吗》？
LZ 可以google 一下，看看距离和治安，学 ...

楼主不熟悉墨尔本,正好挑了个最便宜的远郊,相当于悉尼的 Penrith吧.

作者: Rivertyne 时间: 2025-4-20 10:39
三哥拍卖的房子，就是服务三哥的群体，而且移民海外的三哥都非当地富人，这个对于他们已经很豪了

作者: yzy01 时间: 2025-4-20 21:08
已经无力吐槽这类的帖子，缺乏自住搜索还有研究能力

作者: gny2004 时间: 2025-4-21 12:42
地上的建筑是在哪都能造一样的，地理位置却是独一无二无法复制的

作者: c4pe 时间: 2025-4-21 15:15
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作者: weekends 时间: 2025-4-21 17:01
180万里面，150万是房子造价
样板间吧

作者: johnlamhk888 时间: 2025-4-29 00:50
100给我我也不买

作者: 上书房行走 时间: 2025-4-30 12:51

[url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45168002&ptid=1864044" target="_blank">theangleric 发表于 2025-4-17 09:31
当然不能完全一样了，但是有180万在glen也能买到不错的房子，方便程度比clyde强太多 ...

买不到吧。给个例子看看？我看这个价位在glen也就是老破旧。

作者: flyinfree 时间: 2025-4-30 13:06
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作者: philguo 时间: 2025-4-30 14:53
没去近东看，今天看到malvern一个老夫妻的房子要卖了。800米地，120多年的房子，看起来很破。居然要价540，隔两个地块差不多的去年卖了630万
，房价疯了。

这房子要是出租，才900多。回报率极低。

作者: coolangatta 时间: 2025-4-30 15:05

[url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45193507&ptid=1864044" target="_blank">philguo 发表于 2025-4-30 14:53
没去近东看，今天看到malvern一个老夫妻的房子要卖了。800米地，120多年的房子，看起来很破。居然要价540， ...

去年630，今年540
这不是下降了很多吗

作者: philguo 时间: 2025-4-30 15:11

[url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45193529&ptid=1864044" target="_blank">coolangatta 发表于 2025-4-30 15:05
去年630，今年540
这不是下降了很多吗

要价，实际心理价位高过这个。这条街我以前住过。所以惊讶现在涨了这么多。

作者: coolangatta 时间: 2025-4-30 15:20

[url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45193541&ptid=1864044" target="_blank">philguo 发表于 2025-4-30 15:11
要价，实际心理价位高过这个。这条街我以前住过。所以惊讶现在涨了这么多。 ...

是这个意思。
肯定得涨一些的，CPI每年都要3%呢

作者: yl002 时间: 2025-4-30 15:45
。。。50km之外的烂区？

这地段在悉尼也不值钱啊。。。

作者: Tiger2959 时间: 2025-4-30 16:43
离CBD超过50km，哪里还有地呀

作者: twas 时间: 2025-4-30 21:22

[url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45167237&ptid=1864044" target="_blank">JhYu 发表于 2025-4-16 22:15
这个地方在50公里开外了,怀疑这个价卖得掉吗？

50km away from Melbourne

If in Brisbane, it will be Northern gold coast

作者: kui3000 时间: 2025-5-5 12:22
真的卖掉了，价格逆天！

作者: suefish 时间: 2025-5-5 15:16
看到全部雪白的瓷砖地直接劝退，家里养宠物的一眼看过去地上全是毛。。。而且光脚踩着多冷啊！

作者: arthurkw 时间: 2025-5-5 15:21
这个价格在那边是天价，属于印度土豪豪宅了

作者: c4pe 时间: 2025-5-5 15:28
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作者: kklanlan 时间: 2025-5-5 15:55
白菜真贵

作者: 天涯浪客 时间: 2025-5-5 16:56

flyinfree 发表于 2025-4-30 13:06
这房子放在珀村离CBD20-30公里的新发展区也要150W+ 了

我隔几条街的刚卖一套设计极其相似的，544平方米的 ...

540的地，能盖500的建筑面积，真牛逼。

作者: 天涯浪客 时间: 2025-5-5 16:59

arthurkw 发表于 2025-5-5 15:21
这个价格在那边是天价，属于印度土豪豪宅了

这中介老给力了。我看过不少房子了，从来没见过胡子这么长的。。。

作者: flyinfree 时间: 2025-5-5 17:09
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作者: 天涯浪客 时间: 2025-5-5 17:14

flyinfree 发表于 2025-5-5 17:09
你忘了，2层。。。。一层才250多，很正常，毕竟地是544。

一层250平很大了，才540的地。

作者: flyinfree 时间: 2025-5-5 17:49
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作者: wtttt 时间: 2025-5-6 12:45

[url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45205510&ptid=1864044" target="_blank">天涯浪客发表于 2025-5-5 17:14
一层250平很大了，才540的地。

城乡结合部了，离city大概快60公里了，那边已经没有要求了，350的地，也可以建一层250平，不能和普通地方比了。基本不需要绿化，印度人都说好。

作者: seth_chen 时间: 2025-5-6 15:17
这房子在glen能卖3.5?真的？3.5可以去caulfield买了，干嘛在glen

作者: dominos 时间: 2025-5-6 16:07
这房和地在土拉壳至少500.房子好700-800都可能。

作者: firststeps 时间: 2025-5-6 16:10

[url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45207739&ptid=1864044" target="_blank">seth_chen 发表于 2025-5-6 15:17
这房子在glen能卖3.5?真的？3.5可以去caulfield买了，干嘛在glen

glen人家是大地豪宅，都是法式，现在500起了。

作者: arthurkw 时间: 2025-5-7 11:08

[url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45205469&ptid=1864044" target="_blank">天涯浪客发表于 2025-5-5 16:59
这中介老给力了。我看过不少房子了，从来没见过胡子这么长的。。。

毕竟是Top Estate Agent呢~

作者: arthurkw 时间: 2025-5-7 11:08

[url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45205246&ptid=1864044" target="_blank">c4pe 发表于 2025-5-5 15:28
悉尼的白菜价在墨尔本是天价了吗？

肯定的

作者: kiddkidd 时间: 2025-5-7 11:27
郵編39多了啊，悉尼的朋友想一下有多遠

作者: 天涯浪客 时间: 2025-5-7 11:31

kiddkidd 发表于 2025-5-7 11:27
郵編39多了啊，悉尼的朋友想一下有多遠

查了一下，clyde North离市中心46公里。

作者: 天涯浪客 时间: 2025-5-7 11:37

dominos 发表于 2025-5-6 16:07
这房和地在土拉壳至少500.房子好700-800都可能。

车市活十年前就是悉尼四大华人区之首了，现在应该算悉尼华人老钱区了。
[attach]2551510[/attach]

作者: dominos 时间: 2025-5-7 19:50

天涯浪客发表于 2025-5-7 11:37
车市活十年前就是悉尼四大华人区之首了，现在应该算悉尼华人老钱区了。
...

平均house房价只有315万。我来澳洲时候，20多年前，记得土拉壳就已经平均350了。

作者: 天涯浪客 时间: 2025-5-7 20:50
本帖最后由天涯浪客于 2025-5-7 20:55 编辑

dominos 发表于 2025-5-7 19:50
平均house房价只有315万。我来澳洲时候，20多年前，记得土拉壳就已经平均350了。 ...

土拉壳是墨尔本第几大华人区？

现在的中位价是485万。过去一年下跌了17.8％。

[attach]2551567[/attach]

作者: kiddkidd 时间: 2025-5-7 21:32

[url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=45207739&ptid=1864044" target="_blank">seth_chen 发表于 2025-5-6 17:17
这房子在glen能卖3.5?真的？3.5可以去caulfield买了，干嘛在glen

也许caulfield这房子就400w+呢？

作者: jo2011 时间: 2025-5-8 02:30

必须的发表于 2025-4-17 00:06
那个地方是印度村，居民基本都是印度人和小部分其他地区的移民

现在维州哪里不是印度村？？？

作者: CynthiaZ12345 时间: 2025-5-8 06:23
正好前不久去那边公事，那边好荒芜，然后一排一排的连体别墅挤在一起，当时还和同事开玩笑说不知道这种房子多少钱。又远又偏，本来很多大空地偏偏房子要挤在一起建，这180万真不值

作者: c4pe 时间: 2025-5-8 09:42
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作者: antinous 时间: 2025-5-8 09:50
感觉非常偏远

作者: antinous 时间: 2025-5-8 09:52
随便搜了一下悉尼市区往西北50公里左右也是有180万不到随便买的house
https://www.realestate.com.au/pr ... lement=listing-tile

作者: c4pe 时间: 2025-5-8 10:13
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